Home Actueel Wageningen werkt aan de stad Bouwplannen Costerweg 5,7 (VADA Park)

Costerweg 5,7 (VADA Park)

Op het terrein aan de Costerweg 5,7 is er ruimte voor circa 260 nieuwe woningen. Zelfbouwontwikkelaar Steenvlinder die ook eigenaar is van dit terrein maakt hiervoor op dit moment een plan. Dit gebeurt in samenwerking met de gemeente en buurtbewoners. Op deze plek is veel ruimte voor nieuwe woningen.

Veel Wageningers herinneren zich de Vada-drukkerij nog op deze plek. Deze drukkerij bestaat al lang niet meer. Op het terrein staat al jaren geen bebouwing meer. Het is dichtbij de stad. Het ligt tussen bedrijvencomplex de Hanenhof, bedrijven aan de Industrieweg en appartementencomplex De Arc, met supermarkt Hoogvliet. De Vadaring is ook onderdeel van deze plek. Er staan nog een paar gebouwen die worden gesloopt.
Op het terrein aan de Costerweg 5,7 is ruimte voor circa 260 woningen. Er komen verschillende soorten woningen. De woningen zijn voor mensen van verschillende leeftijden en gezinssamenstellingen, maar overwegend is de doelgroep senioren. Omdat de woningen dichtbij het centrum komen, wordt onderzocht hoe het parkeren kan worden geregeld. Ook wordt onderzocht hoe de bouwplannen helpen aan vergroening van de buurt.

Steenvlinder heeft veel ervaring in het samenwerken met bewoners en zelfbouw. Dit houdt in dat (groepen) bewoners zelf hun woning ontwerpen en bouwen. Ook kijkt Steenvlinder naar de mogelijkheid om met elkaar voorzieningen met anderen te delen. Zo werkt CPO (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap) groep SAWA aan haar eigen bouwplan. U kunt uw interesse hiervoor laten weten aan Steenvlinder. Ga hiervoor naar www.steenvlinder.nl. (Externe link)
De planning zoals die nu is:
- Najaar 2022- december 2024: Het maken van een schetsontwerp tot een definitief ontwerp. Dit gebeurt in samenwerking met werkgroepen met buurtbewoners, bedrijven, zorginstellingen en toekomstige bewoners.
- 3e kwartaal 2024: Starten met werkzaamheden op het terrein om het klaar te maken voor de start van de bouw.
- 1e helft 2025: Voorbereidingen voor veranderen Omgevingsplan (‘BOPA procedure’). Dit is het plan van de gemeente waarin staat waar een stuk grond of een gebouw voor mag worden gebruikt. Het college van burgemeester & wethouders moet hierover beslissen en de gemeenteraad van Wageningen is hier om advies gevraagd (juni-juli 2025).
- Oktober-December 2025: Terinzagelegging Ontwerpbesluit BOPA Vada park (Costerweg 5,7 – Vadaring)
- 1^e helft 2026: Start verkoop woningen (via initiatiefnemer Steenvlinder).
- 3^e kwartaal 2026: start bouw
- 1^e kwartaal 2028: oplevering eerste woningen
Projectontwikkelaar Steenvlinder(Externe link) heeft veel ervaring met het betrekken van (toekomstige) bewoners en zelfbouw. Bij de uitwerking van de plannen worden mogelijkheden voor collectieve woonvormen onderzocht. Verschillende partijen hebben inmiddels hun interesse kenbaar gemaakt, maar u kunt uw interesse hiervoor ook nog laten weten aan projectontwikkelaar Steenvlinder(Externe link) .

Voor alle informatie ga naar de website van Steenvlinder(Externe link) .

Eerdere bijeenkomsten:
- Dinsdag 10 juni 2025: op 10 juni heeft initiatiefnemer Steenvlinder een feestelijke bijeenkomst georganiseerd. Onder het genot van muziek, een hapje en een drankje kon over het terrein van de toekomstige wijk worden gewandeld.
  
  Dinsdag 10 december 2024: de zesde informatiebijeenkomst om de geïnteresseerden een update te geven van het plan en het proces. Het ontwerp is op verschillende punten aangepast, zowel op verzoek van de gemeente, adviescommissies als omwonenden.
  
  Woensdag 29 mei 2024: de vijfde informatiebijeenkomst met de presentatie van het definitieve ontwerp en de maquette, een klein model op schaal, van het toekomstige VADA Park. De opgehaalde informatie uit de vorige bijeenkomst en de werkgroepen is opnieuw gebruikt om het plan beter te maken. Met dit ontwerp gaat Steenvlinder de vergunningen procedure voorbereiden. De doorlooptijd hiervan is ongeveer 26 weken. Daarna wordt u weer geïnformeerd over het vervolg.
  
  Dinsdag 5 maart 2024: de vierde informatiebijeenkomst waarbij Steenvlinder een aangepast ontwerp heeft gepresenteerd. Ook is hierbij toelichting op opgehaalde informatie uit de werkgroep over de uitstraling en het materiaalgebruik van de woningen.
  
  Dinsdag 19 december 2023: de derde informatiebijeenkomst over ‘VADA park’. Hierin heeft Steenvlinder een uitgewerkt schetsontwerp gepresenteerd op basis van de vastgestelde kaders in de Raad.
  
  Maandag 20 maart 2023: de tweede informatiebijeenkomst (inloopavond). Tijdens deze bijeenkomst heeft Steenvlinder laten zien hoe zij de resultaten van de gesprekken en werkgroep heeft uitgewerkt in de eerste schetsen.
  
  Maandag 19 december 2022, 30 januari 2023 en 20 februari 2023: drie werkgroepen in theater Junushoff. Betrokkenen konden hun input geven voor het schetsontwerp. Met elke werkgroep is het ontwerp verder aangescherpt.
  
  Donderdag 24 november 2022: de eerste informatiebijeenkomst. Tijdens deze bijeenkomst informeerde Steenvlinder de buurt en andere geïnteresseerden over de plannen en kon iedereen meedenken en -praten over verschillende thema’s.
- In de startnotitie staan de voorwaarden voor de bouwplannen. De startnotitie is door het college van burgemeester en wethouders vastgesteld. Het is doorgestuurd naar de gemeenteraad. Lees de Startnotitie Costerweg (Externe link)
- In de Nota van Uitgangspunten zijn de voorwaarden voor de bouwplannen verder uitgewerkt. In oktober 2023 heeft de gemeenteraad de Nota van Uitgangspunten vastgesteld. Dit document is de basis van het eerste ontwerp (schetsontwerp). Lees de Nota van Uitgangspunten Costerweg 5,7(Externe link)
- Op 7 juli 2025 heeft de gemeenteraad een positief bindend advies gegeven op het plan ‘Vadapark’. Dit betekent dat het college de ontwerpvergunning ter inzage mag leggen om de bedrijfsfunctie van de locatie aan te passen naar een woonfunctie, zodat de woningen daar gebouwd mogen worden. Lees het besluit en bijbehorende documenten van het bindend advies.(Externe link)
- Overige documenten kunt u bekijken in het raadsinformatiesysteem. (Externe link)
Op donderdag 30 oktober 2025 is de ontwerpvergunning gepubliceerd in het wettelijk verplichte digitale gemeenteblad. Vanaf vrijdag 31 oktober ligt de ontwerpvergunning met de bijbehorende documenten gedurende zes weken voor iedereen ter inzage (tot en met 11 december). Tijdens deze periode kan iedereen zijn of haar zienswijzen ten aanzien van dit plan indienen. Dit kan schriftelijk maar ook mondeling. Meer informatie over het indienen van zienswijzen vindt u in de kennisgeving. De kennisgeving met de bijbehorende documenten leest u hier.
Omgevingsvergunning met buitenplanse Omgevingsplanactiviteit

Alle nieuwbouwplannen

Costerweg 5,7 (VADA Park)

Eerdere bijeenkomsten:

Gemeente Wageningen

Openingstijden stadhuis

Langskomen bij Publiekszaken

Snel naar

Costerweg 5,7 (VADA Park)

Plangebied

Plannen

Planning

Blijf op de hoogte

Officiële documenten

Ontwerpvergunning

Partner bij dit project

Gemeente Wageningen

Openingstijden stadhuis

Langskomen bij Publiekszaken

Snel naar

Bereik ons via onze social media kanalen