In het taxatieverslag staat hoe de gemeente de WOZ-waarde (Wet Waardering Onroerende Zaken) van uw huis of bedrijf heeft bepaald. Inwoners en bedrijven kunnen dit verslag online bekijken.
Hoe online bekijken?
Voor inwoners
Log in bij de belastingbalie.(Externe link) U heeft hiervoor uw DigiD nodig. Het taxatieverslag is te vinden onder het kopje ‘Taxatieverslagen’.
Voor bedrijven
Log in bij de belastingbalie.(Externe link) U heeft hiervoor uw eHerkenning nodig. Het taxatieverslag is te vinden onder het kopje ‘Taxatieverslagen’.
Wetswijziging proceskostenvergoedingen WOZ
Maakt u bezwaar via een commercieel bureau (no cure, no pay)? Houd dan rekening met de huidige wettelijke regels:
Rechtstreekse uitbetaling
Een eventuele proceskostenvergoeding of schadevergoeding betaalt de gemeente altijd rechtstreeks aan u uit, en niet aan het bureau. U bent zelf verantwoordelijk voor de verdere financiële afhandeling met uw gemachtigde.
Of vraag online een taxatieverslag op. Bent u eigenaar van een woning (inwoner)? Log in bij de belastingbalie(Externe link). U heeft hiervoor uw DigiD nodig. Het taxatieverslag is te vinden onder het kopje ‘Taxatieverslagen’. Wilt u het taxatieverslag van uw bedrijf bekijken? Log dan in op wageningen.datab.nl/mc/secure/login(Externe link). Uw gebruikersnaam is uw aanslagnummer en uw wachtwoord uw aanslagbedrag.
De gemeente bepaalt de waarde van uw woning of bedrijf door een taxatie. Hierbij kijkt de gemeente naar vergelijkbare panden die in de periode van 1 januari 2024 tot en met 1 juli 2025 zijn verkocht. Ook houdt de gemeente rekening met bijvoorbeeld verschillen in grootte, ligging, onderhoudstoestand, kwaliteit/luxe, bijgebouwen enzovoort. In de infographic van de Waarderingskamer leest u hoe uw WOZ-waarde is bepaald(Externe link).
Wij adviseren u om altijd eerst persoonlijk contact op te nemen met de afdeling belastingen. Vaak kunnen zij u direct helpen zodat u geen bezwaar hoeft te maken. Stuur een e-mail naar belastingen@wageningen.nl.
Wij raden u af om bezwaar te maken via een bedrijf (no cure no pay). Wij kunnen u ook heel goed helpen en doen dat graag. De gemeente moet deze bedrijven een hoge onkostenvergoeding betalen als het bezwaar gegrond is. Dit kan al snel zo’n € 750 per bezwaarschrift zijn. U kunt zelf geen aanspraak maken op deze vergoeding. De gemeente maakt zo veel meer kosten. Deze kosten worden meegenomen in de tariefbepaling van de onroerende zaakbelastingen voor het volgende belastingjaar. Daardoor gaan de tarieven van de belasting omhoog en dus ook uw belastingaanslag. Dat is jammer en niet nodig.
Als huurder van een sociale huurwoning is de WOZ-waarde belangrijk voor het puntensysteem (Woningwaarderingsstelsel). Daarom staat op uw aanslag gemeentelijke belastingen ook de WOZ-waarde. Voor meer informatie over het puntensysteem neem contact op met uw verhuurder of kijk op de website van de Huurcommissie(Externe link).
