Vergunning tijdelijke verhuur van koopwoning aanvragen (opkoopwet)

• De opkoopbescherming geldt alleen voor woningen van maximaal 355.000 euro in de wijken Centrum/Binnenstad, Nude, Boven-en Benedenbuurt of de Buurt-West
• De opkoopbescherming geldt voor alle woningen die na 17 februari 2022 ingeschreven worden bij het Kadaster.
• Koopaktes (ook voorlopige) die voor 1 maart zijn getekend vallen niet onder de opkoopbescherming. In deze gevallen is de datum van inschrijving in het Kadaster dus niet bepalend.
• De wet geldt ook wanneer de woning al 6 maanden in verhuurde staat was op het moment dat deze wordt verkocht.
• De wet geldt niet voor eigenaren die voor 17 februari 2022 de woning al in hun bezit hadden en verhuurden.

Bekijk de opkoopbeschermingskaart om te zien of uw woning onder de opkoopbescherming valt.

De voorwaarden om in een aanmerking te komen voor een vergunning opkoopbescherming zijn:

• Verhuur aan 1e of 2e graad familieleden. Bijvoorbeeld uw zoon of dochter. Of broer of kleinkind.
• Verhuur voor maximaal 1 jaar als u zelf al 12 maanden of langer in de woning woont. Bijvoorbeeld als u naar het buitenland gaat.
• Verhuur van woonruimte die zich bevindt in een winkel, kantoor of bedrijfsruimte.

De aanvraag van een vergunning kost € 500.

De vergunning is 4 jaar geldig nadat u officieel eigenaar bent geworden van de woning door inschrijving in het Kadaster. Eigenaren die hun woning verhuren omdat zij tijdelijk in het buitenland wonen,  kunnen hun woning onder de opkoopwet maximaal 12 maanden verhuren. 

Een 1^e of 2^e graads huurder zoals uw dochter mag maximaal 1 kamer zonder vergunning verhuren. Een eigenaar die zelf in zijn koopwoning woont, mag 2 kamers zonder vergunning verhuren. Deze vorm van kamerverhuur valt onder de hospitaregeling.