In het taxatieverslag staat hoe de gemeente de WOZ-waarde (Wet Waardering Onroerende Zaken) van uw huis of bedrijf heeft bepaald. Inwoners en bedrijven kunnen dit verslag online bekijken.
Hoe online bekijken?
Voor inwoners
Log in bij de belastingbalie.(Externe link) U heeft hiervoor uw DigiD nodig. Het taxatieverslag is te vinden onder het kopje ‘Taxatieverslagen’.
Voor bedrijven
Log in bij de belastingbalie.(Externe link) U heeft hiervoor uw eHerkenning nodig. Het taxatieverslag is te vinden onder het kopje ‘Taxatieverslagen’.
Wetswijziging proceskostenvergoedingen WOZ
Vanaf 1 januari 2024 geldt de wet Herwaardering proceskostenvergoedingen WOZ en bpm. Door deze wetswijziging vanaf 1 januari 2024 mogen proceskostenvergoedingen niet meer aan gemachtigde worden betaald. De proceskostenvergoeding wordt nu aan betrokkene betaald. Betrokkene dient dit verder af te handelen met gemachtigde.
Veelgestelde vragen
De WOZ-waarde van uw huis of bedrijf staat op uw aanslag gemeentelijke belastingen.
Of vraag online een taxatieverslag op. Bent u eigenaar van een woning (inwoner)? Log in bij de belastingbalie(Externe link). U heeft hiervoor uw DigiD nodig. Het taxatieverslag is te vinden onder het kopje ‘Taxatieverslagen’. Wilt u het taxatieverslag van uw bedrijf bekijken? Log dan in op wageningen.datab.nl/mc/secure/login(Externe link). Uw gebruikersnaam is uw aanslagnummer en uw wachtwoord uw aanslagbedrag.
De gemeente bepaalt de waarde van uw woning of bedrijf door een taxatie. Hierbij kijkt de gemeente naar vergelijkbare panden die in de periode van 1 januari 2023 tot en met 1 juli 2024 zijn verkocht. Ook houdt de gemeente rekening met bijvoorbeeld verschillen in grootte, ligging, onderhoudstoestand, bijgebouwen, afwerking enzovoort. Bekijk ook hierboven het filmpje met uitleg over de WOZ-waarde.
De WOZ-waarde van woningen in Wageningen is in de periode van 2024-2025 gemiddeld 2,4 % gestegen. Het landelijk gemiddelde is 7%. Voor niet-woningen is er in 2025 gemiddeld genomen geen stijging van de WOZ-waarde.
Wij adviseren u om altijd eerst persoonlijk contact op te nemen met de afdeling belastingen. Vaak kunnen zij u direct helpen zodat u geen bezwaar hoeft te maken. Stuur een e-mail naar belastingen@wageningen.nl.
Bezwaar maken via een WOZ-bureau is niet nodig
Komt u er tijdens een persoonlijk gesprek toch niet uit? Dan kunt u toch nog officieel bezwaar maken. Ga naar de pagina Bezwaar maken tegen gemeentelijke belastingen of WOZ-waarde. Bezwaar maken is altijd gratis. Wij raden u af om bezwaar te maken via een bedrijf (no cure no pay). Wij kunnen u ook heel goed helpen en doen dat graag. De gemeente moet deze bedrijven een hoge onkostenvergoeding betalen als het bezwaar gegrond is. Dit kan al snel zo’n € 750 per bezwaarschrift zijn. U kunt zelf geen aanspraak maken op deze vergoeding. De gemeente maakt zo veel meer kosten. Deze kosten worden meegenomen in de tariefbepaling van de onroerende zaakbelastingen voor het volgende belastingjaar. Daardoor gaan de tarieven van de belasting omhoog en dus ook uw belastingaanslag. Dat is jammer en niet nodig.
Als huurder van een sociale huurwoning is de WOZ-waarde belangrijk voor het puntensysteem (Woningwaarderingsstelsel). Daarom staat op uw aanslag gemeentelijke belastingen ook de WOZ-waarde. Voor meer informatie over het puntensysteem neem contact op met uw verhuurder of kijk op de website van de Huurcommissie(Externe link).
