Monumentale theekoepel in openbare verkoop

Het college van B&W heeft besloten om de monumentale theekoepel te verkopen via een ‘openbare verkoop onder voorwaarden’. Wethouder Gudden: “Bij de verkoop van gebouwen werken we altijd marktconform en transparant. Besluitvorming over verkoop is altijd openbaar. Dit betekent dat iedereen die belangstelling heeft of al eerder belangstelling heeft getoond de gelegenheid krijgt om een bieding uit te brengen op de theekoepel. Voor ons is de langetermijnvisie van de nieuwe eigenaar op het beheer en een duurzame exploitatie minstens zo belangrijk als de eenmalige verkoopopbrengst. Wij nodigen daarom iedereen uit om mee te doen. Aan de openbare verkoop wordt een aantal voorwaarden gesteld. Zo mag het nieuwe gebruik geen overlast opleveren voor de directe omgeving en vragen we van de nieuwe eigenaar om de buurt goed mee te nemen in de plannen. Deze voorwaarden worden vastgelegd in verkoopdocumenten die in het eerste kwartaal van 2019 worden vastgesteld. Aansluitend start de verkoopprocedure die voor het eind van 2019 is afgerond. Ik heb het volste vertrouwen dat wij een nieuwe eigenaar vinden aan wie we het beheer en de exploitatie van de theekoepel met een gerust hart kunnen overdragen”.

Het Van Hogendorp-koepeltje. Foto: Bob Kernkamp

De theekoepel aan de Niemeijerstraat 21a is vanaf 1989 in bezit van de gemeente. Het gebouw is een rijksmonument en dateert uit de 18e eeuw. Het gebouw staat tegen de zuidelijke stadsmuur die onderdeel is van de historische vestingwerken. Samen met de stadsgracht en de stadswallen heeft de theekoepel een bijzondere betekenis voor bewoners en bezoekers van de binnenstad. Het pand is in 1990 gerestaureerd en is sindsdien slechts incidenteel gebruikt. In de afgelopen jaren hebben diverse belangstellenden zich bij de gemeente gemeld om de theekoepel te mogen gebruiken of te huren. Verschillende partijen haakten echter af door de onderhoudsstaat van het gebouw of de hoge kosten om het gebouw geschikt te maken voor een nieuwe functie. Daarom stelt de gemeente bij de verkoop van de theekoepel een bedrag van € 144.096,- in drie termijnen beschikbaar aan de nieuwe eigenaar, met de verplichting om het achterstallige onderhoud uit te voeren.

Uitgelicht