Energiebesparing bij woningen kan de CO2 uitstoot fors verminderen. De gemeente heeft met de Woningstichting en studentenhuisvester Idealis afgesproken, om gezamenlijk de bestaande woningen energiezuiniger te maken. Ongeveer de helft van de woningen in Wageningen zijn van de Woningstichting, dit zijn er ongeveer 13.000. Daarnaast zijn er de studentencomplexen van Idealis met circa 4.100 wooneenheden.
Huurwoningen
Energielabel heeft invloed op uw kosten
Gaat u een woning huren? Informeer dan naar het energielabel. De verhuurder is verplicht u een label te overhandigen. Door het energielabel ziet u in een oogopslag of de woning zuinig of onzuinig is met energie, vergeleken met andere soortgelijke huurwoningen. Dat maakt het makkelijker om de energiekosten, zoals stookkosten, in te schatten van de woning die u wilt huren. Dit is heel belangrijk, want uw woonlasten bestaan voor een belangrijk deel uit energiekosten
Per 1 juli 2011 wordt het energielabel opgenomen in het puntensysteem van het woningwaarderingsstelsel (wws). De maximale huurprijs wordt zo gekoppeld aan het energielabel. Oftewel: de energiezuinigheid van een huis, weegt dan mee bij het bepalen van de hoogte van de huur. Het gevolg van deze wijziging is dat het puntenaantal - en daarmee de maximale huurprijs - kan veranderen voor huurwoningen met een energielabel én voor huurhuizen zonder energielabel waarvan het huurcontract is ingegaan op of na 1 januari 2008. Deze wijziging geldt niet voor woningen met een geliberaliseerde huurprijs; die vallen namelijk niet onder het wws.
Vooral huurders van onzuinige woningen, met bijvoorbeeld energielabel G, gaan merken dat het energielabel meeweegt bij het vaststellen van de huurprijs. De maximale huurprijs kan door de wws-wijziging lager komen te liggen dan die nu is. Als dat zo is, dan wordt de huur bevroren tot 1 januari 2014. Maar voor de meeste huurders verandert er niets: meestal ligt de huurprijs namelijk onder de maximale huurprijs.
Zelf aan de slag
Sinds 2003 heeft u als huurder meer mogelijkheden om zelf veranderingen aan te brengen in uw woning. U hoeft uw woning meestal niet meer achter te laten in de oorspronkelijke staat. Overleg wel eerst met uw verhuurder, bijvoorbeeld over het aanbrengen van isolatiemateriaal of en nieuw verwarmingssysteem. Verhuurders staan vaak positief tegenover goed uitgevoerde verbeteringen. En als u vooraf afspraken maakt met uw verhuurder, vergoedt deze mogelijk een deel van de investering. Meer informatie voor maatregelen vindt u op de speciale website voor huurwoningen.
Particuliere woningen
Het zat er al lang aan te komen maar per 1 januari 2011 wordt het energielabel voor particuliere woningen die verkocht worden ook verplicht. Als u na die datum uw woning wilt verkopen mag dit niet zonder dat er een actueel energielabel is opgesteld. Met het energielabel ziet de koper wat de energieprestatie van de woning is.
De gemeente stimuleert huiseigenaren om de energieprestatie van hun woning te vebeteren. Daarom kunt u voor het treffen van duurzame maatregelen aan uw woning subsidies krijgen.
Meer informatie
Meer algemene informatie over energiebesparing vindt u bij milieucentraal. Of doe de bespaartest en krijg een lijst met handige en persoonlijke bespaartips, waarmee u honderden euro’s per jaar kunt besparen.