Gemeente Wageningen - Bestemmingsplannen raadplegen en algemene informatie

Het bestemmingsplan geeft in grote lijnen weer hoe Wageningen er stedenbouwkundig uitziet. Ook geeft de gemeenteraad zijn visie weer op de toekomstige ontwikkeling van het grondgebied.
Het bestemmingsplan is het belangrijkste instrument voor het gemeentelijke ruimtelijke beleid, omdat het voor zowel de overheid als de burger juridisch bindend is.

Wat is een bestemmingsplan?

In een bestemmingsplan wordt weergegeven hoe Wageningen er in grote lijnen stedenbouwkundig uitziet. Ook geeft de gemeenteraad zijn visie op de toekomstige ontwikkeling van het grondgebied. Het bestemmingsplan is het belangrijkste instrument voor het gemeentelijke ruimtelijke beleid, omdat het voor zowel de overheid als de burger juridisch bindend is.

Wat staat er in?

In het bestemmingsplan worden bebouwings- en gebruiksvoorschriften weergegeven.
Bebouwingsvoorschriften geven aan welk percentage van percelen bebouwd mag worden of hoeveel vierkante meter aan bijgebouwen erop neergezet mag worden.
In de gebruiksvoorschriften staat wat de bestemming van de grond is, denk aan woningbouw, kantoren of horeca. Een bijgebouw in de tuin mag bijvoorbeeld niet zomaar als kantoor gebruikt worden, wanneer het onder de bestemming ‘wonen’ valt.

Hoe werkt het digitale bestemmingsplan?

Het voordeel van het digitaliseren van de bestemmingsplannen, is dat u als burger of bedrijf op elk tijdstip en vanaf elke gewenste plek de plannen kunt inzien.
Op http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/ kunt u de zogenaamde ‘intelligente’ plankaarten bekijken. Dat wil zeggen dat deze kaarten meer informatie bevatten dan in eerste instantie zichtbaar is.

Het bestemmingsplan is van invloed op uw woon- en leefomgeving. Wanneer u bijvoorbeeld een bouwvergunning wilt aanvragen voor een serre, kijkt de gemeente of de aanvraag binnen het bestemmingsplan past. Dit kunt u nu zelf in een vroeg stadium controleren. Een andere mogelijkheid is dat u voor de aankoop van een pand kunt bekijken wat de gebruiks- of verbouwingsmogelijkheden zijn.

Meer informatie?

U kunt de bestemmingsplannen raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl. Indien uw perceel niet beschikbaar is op deze landelijke website dan kunt u informatie opvragen bij loket Ruimte.
Wilt u weten of u volgens het bestemmingsplan iets mag bouwen of heeft u vragen, dan kunt u informatie inwinnen bij loket Ruimte (stadkantoor, Olympiaplein 1). Het loket Ruimte is elke werkdag geopend tussen 9.00 en 12.00 uur en ’s middags telefonisch bereikbaar, tel. (0317) 49 27 00.

Informatie ruimtelijke toets-verplichtingen

Het ministerie van VROm stelt een interactief handboek ter beschikking. DIt handboek geeft direct aan welke toetsverplichtingen er voor ruimtelijke plannen gelden. Het handboek bevat tal van tips en trucs voor vergemakkelijking van de naleving van toetsverplichtingen. Alle verplichte ruimtelijke toetsen staan in het handboek.