Digitale balie

Tijdelijke verhuur woningen, vergunning

beschrijving
voorwaarden
kosten
bijzonderheden
aanvraag
tips

Wilt u als eigenaar van een woning deze tijdelijk gaan verhuren op basis van de Leegstandswet, dan hebt u een vergunning 'tijdelijke verhuur op grond van de Leegstandswet' nodig. U kunt de vergunning aanvragen voor woningen die op de nominatie staan om gesloopt of gerenoveerd te worden. Ook woningen die bestemd zijn om verkocht te worden en die in afwachting daarvan leeg staan, kunnen in aanmerking komen voor tijdelijke verhuur.

Om in aanmerking te komen voor een vergunning tijdelijke verhuur moet u ten minste aan de volgende voorwaarden voldoen:

De woonruimte moet feitelijk leegstaan.
U bent als eigenaar of verhuurder van woonruimte van plan deze woonruimte tijdelijk te verhuren.
De woonruimte moet een voor verhuur bestemde woning of een voor verkoop bestemde woning zijn, of deel uitmaken van een gebouw.
Bij te verwachten renovatie of sloop: deze moet binnen een redelijke termijn plaatsvinden.
Bij te verwachten verkoop: de woonruimte is nog niet bewoond geweest, of voorafgaand aan de leegstand ten minste twaalf maanden onafgebroken bewoond geweest door de eigenaar. Of de woonruimte is voorafgaand aan de leegstand, in een tijdvak van tien jaar, niet langer dan drie jaar verhuurd geweest als woonruimte.

Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag op grond van artikel 15 van de Leegstandwet, (de zogenoemde vergunning voor tijdelijke verhuur), is conform de actuele legesverordening.

Het tarief voor het in behandeling nemen van een aanvraag tot verlenging van een reeds verleende vergunning op grond van de Leegstandwet, is conform de actuele legesverordening.

De eigenaar sluit ook een huurovereenkomst, ex artikel 15 Leegstandswet, met de tijdelijke huurder.

Een huurder met een dergelijk huurcontract heeft geen huurbescherming. De eigenaar is niet verplicht om de tijdelijke huurder vervangende woonruimte te bieden